Cómo trabajamos

Cómo hacemos realidad tu casa soñada

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PRIMEROS PASOS

Portón de hierro con pilar de piedra en campo

Lo primero es tener una parcela para la construcción de vuestra casa. Si no la tenéis, os asesoraremos para encontrar el mejor sitio. Tendremos en cuenta todos los aspectos como orientaciones, situación urbanística y normativas de aplicación del lugar donde se ubica, y otros relacionados con vuestra salud como fuentes de contaminación electromagnética, acústica o ambiental y geobiología.

En nuestras primeras reuniones, nos sentaremos para conocer vuestro estilo de vida y gustos personales, vuestros “caprichos”, que nos lleven a diseñar un hogar que se adapte a vuestras necesidades, para crear una casa confortable y hecha a medida.

Recopilaremos toda la información hasta este momento como normativas, climatología del lugar, estudio geobiológico y geotécnico, en el caso de nuevas construcciones,que nos ayudará a elegir la cimentación más adecuada.

Haremos un diseño bioclimático con sistemas de eficiencia energética y prepararemos la primera propuesta del proyecto.

De forma amena iremos trabajando con vosotros, seleccionando materiales y sistemas constructivos, estructurales y energéticos más adecuados desde el punto de vista de la bioconstrucción, para llegar a la propuesta definitiva. En el proceso os presentaremos vistas 3d renderizadas para que podáis visualizar cómo será vuestra casa soñada.

A partir de la propuesta definitiva, desarrollaremos el proyecto que contendrá toda la documentación detallada para la correcta realización de la obra, así como los permisos necesarios. Tranquilos, en esta parte no tenéis que hacer nada y podéis relajaros.

Os ayudaremos en la elección de la empresa constructora.  El presupuesto detallado de proyecto, servirá, una vez entregado a los diferentes constructores (mínimo 3), para seleccionar al más adecuado. Realizaremos un contrato con el mismo donde se detallarán las condiciones necesarias para una buena relación entre las partes.

Haremos un diseño bioclimático con sistemas de eficiencia energética y prepararemos la primera propuesta del proyecto.

De forma amena iremos trabajando con vosotros, seleccionando materiales y sistemas constructivos, estructurales y energéticos más adecuados desde el punto de vista de la bioconstrucción, para llegar a la propuesta definitiva. En el proceso os presentaremos vistas 3d renderizadas para que podáis visualizar cómo será vuestra casa soñada.

A partir de la propuesta definitiva, desarrollaremos el proyecto que contendrá toda la documentación detallada para la correcta realización de la obra, así como los permisos necesarios. Tranquilos, en esta parte no tenéis que hacer nada y podéis relajaros.

Os ayudaremos en la elección de la empresa constructora.  El presupuesto detallado de proyecto, servirá, una vez entregado a los diferentes constructores (mínimo 3), para seleccionar al más adecuado. Realizaremos un contrato con el mismo donde se detallarán las condiciones necesarias para una buena relación entre las partes.

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DISEÑO Y PROYECTO

Planos de arquitectura con reglas y lápices utilizados por conesafrancharquitectos

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CONSTRUCCIÓN

Vigas de madera en construcción sobre tejado de casa en construcción

Empezamos la obra, solicitaremos la licencia de obras en el ayuntamiento, para que no tengáis que ocuparos de papeleos y podáis estar tranquilos porque, ¡empieza la construcción de vuestra casa!

Durante esta fase, realizaremos todas las visitas de obra necesarias para que la obra se realice conforme al proyecto definido con vosotros.

Responderemos todas las cuestiones que vayan surgiendo con el constructor en menos de 24h y las iremos resolviendo. También revisaremos las certificaciones de obra, para que los pagos al constructor se ajusten a la obra realizada.

Podéis estar tranquilos porque nosotros, como intermediarios entre la empresa constructora y vosotros, os iremos informando puntualmente del desarrollo de la obra y cuando queráis ir a verla, concertaremos una visita conjunta

Una vez terminada la obra, redactaremos la documentación final de obra que nos servirá para gestiones administrativas con el ayuntamiento (licencia de ocupación) y altas de las diferentes compañías suministradoras (luz, agua, gas, telefonía…)

No penséis que cuando acabe la obra terminará todo. Realizaremos un seguimiento posterior, porque nos interesa conocer si la casa se ajusta a vuestro nivel de confort y si os está ayudando a reducir el gasto en vuestras facturas energéticas, una vez estéis vivienda en ella

Una vez terminada la obra, redactaremos la documentación final de obra que nos servirá para gestiones administrativas con el ayuntamiento (licencia de ocupación) y altas de las diferentes compañías suministradoras (luz, agua, gas, telefonía…)

No penséis que cuando acabe la obra terminará todo. Realizaremos un seguimiento posterior, porque nos interesa conocer si la casa se ajusta a vuestro nivel de confort y si os está ayudando a reducir el gasto en vuestras facturas energéticas, una vez estéis viviendo en ella.

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FINALIZACIÓN

Cocina amplia y moderna con mesa comedor y con pared de piedra

QUÉ OFRECEMOS

BIOCONSTRUCCIÓN

Creemos en una arquitectura respetuosa con el planeta y con las personas que la habitan. Por eso nuestros proyectos incluyen conceptos como la sostenibilidad, el uso de materiales sanos, la creación de espacios armoniosos, la eficiencia energética,…

La bioconstrucción incluye varios aspectos como son el diseño con criterios bioclimáticos, (orientaciones, soleamiento, ubicación y forma), el empleo de materiales ecológicos, la eficiencia energética, y los sistemas de ventilación y climatización natural.

También tenemos en cuenta otras disciplinas como la geobiología o el Feng Shui.

OBRA NUEVA

En los proyectos de nueva planta se concibe el diseño desde su origen, partiendo de la base de un solar y aunando el estudio inicial de todas las características del terreno donde se asentará la vivienda: normativa, orientación solar, entorno, geobiología,… con las necesidades de cada cliente para crear espacios donde vivir.

Con todo ello, realizamos el proyecto, el seguimiento económico, la dirección de obra hasta plasmarlo todo en una realidad hecha a la medida.

REHABILITACIÓN Y REFORMA

Recuperamos y reformamos espacios, poniendo en valor viviendas existentes, adaptándolas a las formas de vida actuales y a las necesidades de cada cliente.

Realizamos trabajos de rehabilitación en edificios donde es necesaria una intervención estructural, analizando la solución más adecuada, cambios de distribución,… Nos gusta trabajar en la rehabilitación de viviendas con historia, donde se ponga en valor aquellos elementos de la tradición constructiva del lugar, aquellos elementos originales que la diferencian y combinándolos con otros más actuales.

INTERIORISMO

Nuestros proyectos incluyen el interiorismo, ya que no entendemos un proyecto sin este trabajo conjunto. Arquitectura e interiorismo van de la mano.

En estos proyectos se realiza un estudio de la distribución de las diferentes estancias junto con el diseño de mobiliario a medida, iluminación integrada y la elección de materiales que revestirán suelos, paredes, baños y cocina.

También podemos ayudaros con la decoración, en la elección de textiles, mobiliario, iluminación decorativa y todo aquello que os ayude a crear esa atmósfera unificada y cálida, ese espacio en el que queréis vivir.