DISEÑO Y
CONSTRUCCIÓN
Casas con diseño singular y a medida
¿QUÉ HACEMOS EN NUESTRO PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DE TU VIVIENDA?
Te ayudamos a conseguir una casa respetuosa con el medio ambiente, eficiente y que cuida de tu salud y de tu familia.
Diseño Singular y a medida
A la hora de realizar el proyecto de vuestra casa tendremos en cuenta todos los factores necesarios para conseguir un diseño singular y personalizado para vosotros.
Para ello, estudiaremos vuestras necesidades, gustos y formas de vivir, así como el entorno, las orientaciones y la climatología, creando una vivienda armoniosa, generando espacios interiores y volúmenes únicos y originales adaptados a vuestra forma de vivir, al entorno y a las condiciones urbanísticas y normativas.
criterios bioclimáticos
Aunque la vivienda no sea de bioconstrucción, siempre haremos el diseño utilizando principios bioclimáticos, ya que son criterios que consideramos fundamentales para conseguir una vivienda más eficiente energéticamente y no suponen ningún coste extra y sí un importante ahorro en el consumo de calefacción y refrigeración.
diseño eficiente y ahorro energético
Aunque no nos demandéis específicamente un proyecto de bioconstrucción en nuestros proyectos siempre os ofrecemos un diseño lo más eficiente posible, aplicando los criterios de hermeticidad y ahorro energético con lo que conseguimos reducir las demandas energéticas y ahorrar en la factura. Para conseguir ese diseño tenemos en cuenta los siguientes aspectos:
- Un buen aislamiento térmico en toda la envolvente (fachadas, cubierta y suelo), evitando infiltraciones y puentes térmicos.
- Sistemas de ventilación que eviten las condensaciones y humedades sin pérdidas energéticas y que garanticen una calidad del aire interior.
- Utilización de sistemas energéticos eficientes, de bajo consumo y con energías renovables, como geotermia, aerotermia, biomasa, energía solar…
Además, nuestros proyectos también incluyen el interiorismo, ya que no entendemos un proyecto sin este trabajo conjunto. Arquitectura e interiorismo van de la mano.
Una vez realizado el proyecto de arquitectura, donde se diseñan los diferentes espacios habitables y la relación entre ellos, el interiorismo se encarga de completar el espacio interior dotándole de un estilo propio y creando estancias funcionales, cómodas y estéticas.
Para ello, se realiza el diseño de mobiliario a medida para completar las necesidades de sus habitantes y fomentando el orden en casa, de manera que los diferentes objetos tengan un lugar adecuado para ser guardados.
Junto con el orden, la iluminación juega un papel fundamental en la arquitectura, ya sea mediante la luz natural, que se conseguirá con el estudio del soleamiento y del volumen y fachadas del edificio, como la artificial, mediante el estudio de la iluminación integrada en la propia arquitectura, ya que interactúa con el espacio afectando a la espacialidad, la atmósfera y el estado de ánimo de sus habitantes.
Y por último, la elección de los materiales que revestirán el espacio interior no debe ser una cuestión meramente estética. Es importante además tener en cuenta el uso que se le dará al material así como el mantenimiento necesario durante su vida útil.
Deben escogerse materiales de calidad por su mayor durabilidad en el tiempo, decantándonos por materiales naturales y reciclables, creando ambientes cálidos y calmados perfectos para el descanso y la relajación.
HACEMOS REALIDAD TU CASA CON UN DISEÑO ÚNICO
Y ADAPTADO A TUS NECESIDADES
DESARROLLO DE UN PROYECTO DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN. FASES
En conesafranch arquitectos nos hemos especializado con los años en diseñar casas sanas, confortables y eficientes, hechas a la medida de cada una de las personas que llegan a nuestro estudio, desarrollando proyectos bien pensados, donde cuidamos el detalle y conseguimos que todo encaje, generando armonía.
Primeros pasos
Lo primero es tener una parcela para la construcción de vuestra casa. Si no la tenéis, os asesoraremos para encontrar el mejor sitio, teniendo en cuenta todos los aspectos como orientaciones, situación urbanística y normativas de aplicación del lugar donde se ubica.
En nuestras primeras reuniones, nos sentaremos para conocer vuestro estilo de vida y gustos personales, vuestros “caprichos”, que nos lleven a diseñar un hogar que se adapte a vuestras necesidades, para crear una casa confortable y hecha a medida.
Recopilaremos toda la información hasta este momento como normativas, climatología del lugar y estudio geotécnico, donde se analizará el tipo de terreno para elegir la cimentación más adecuada.
Diseño y proyecto
Con toda esta información haremos un diseño personalizado y prepararemos la primera propuesta del proyecto.
De forma amena iremos trabajando con vosotros, realizando la distribución que mejor se adapte a vuestras necesidades y forma de vivir, para llegar a la propuesta definitiva. En el proceso os presentaremos vistas 3d renderizadas para que podáis visualizar cómo quedará vuestro proyecto.
A partir de la propuesta definitiva, desarrollaremos el proyecto que contendrá toda la documentación detallada para la correcta realización de la obra, así como los permisos necesarios. Tranquilos, en esta parte no tenéis que hacer nada y podéis relajaros.
Os ayudaremos en la elección de la empresa constructora. El presupuesto detallado de proyecto, servirá, una vez entregado a los diferentes constructores (mínimo 3), para seleccionar al más adecuado. Realizaremos un contrato con el mismo donde se detallarán las condiciones necesarias para una buena relación entre las partes.
Construcción
Empezamos la obra, solicitaremos los permisos de obras necesarios en el ayuntamiento, para que no tengáis que ocuparos de papeleos y podáis estar tranquilos porque, ¡empieza la construcción de vuestra casa!
Durante esta fase, realizaremos todas las visitas de obra necesarias para que la obra se realice conforme al proyecto definido con vosotros.
Responderemos todas las cuestiones que vayan surgiendo con el constructor en menos de 24h y las iremos resolviendo. También revisaremos las certificaciones de obra, para que los pagos al constructor se ajusten a la obra realizada.
Podéis estar tranquilos porque nosotros, como intermediarios entre la empresa constructora y vosotros, os iremos informando puntualmente del desarrollo de la obra y cuando queráis ir a verla, concertaremos una visita conjunta
Finalización
Una vez terminada la obra, redactaremos la documentación final de obra que nos servirá para gestiones administrativas con el ayuntamiento (licencia de ocupación) y altas de las diferentes compañías suministradoras (luz, agua, gas, telefonía…)
No penséis que cuando acabe la obra terminará todo. Realizaremos un seguimiento posterior, porque nos interesa conocer si la casa se ajusta a vuestro nivel de confort y si os está ayudando a reducir el gasto en vuestras facturas energéticas, una vez estéis viviendo en ella.
DISEÑAMOS Y CONSTRUIMOS CASAS SALUDABLES
CON CRITERIOS BIOCLIMÁTICOS Y EFICIENTES
¿ESTÁS PENSANDO EN TENER UNA VIVIENDA CON PERSONALIDAD Y A TU MEDIDA?
Quiero construir mi casa
Casas sin personalidad
Consumo energético elevado
Cansado de ruido y polución
Si te identificas con algunos de estos indicadores y quieres construir tu nueva casa
Nuestros proyectos de DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN se basan en CUATRO criterios fundamentales
Diseño adaptado y de calidad
A la hora de diseñar una vivienda o edificación de nueva construcción tenemos en cuenta factores muy importantes como son la orientación (para aprovechar el sol en invierno y protegernos de él en verano), la forma geométrica (buscando una compacta que reduzca los consumos y que se integre con su entorno) y una distribución ajustada a las necesidades de sus usuarios, garantizando unos espacios sanos y confortables.
Principios bioclimáticos
Aunque no nos demandéis específicamente una vivienda de bioconstrucción, siempre aplicamos principios bioclimáticos en todos nuestros proyectos, para conseguir una mejora en la eficiencia energética, ya que esto no supone ningún gasto extra y sí un importante ahorro en el consumo de calefacción y refrigeración.
Eficiencia y ahorro energético
Siempre realizamos los proyectos de manera que se sean eficientes energéticamente. Para ello realizamos un aislamiento adecuado, utilizamos sistemas energéticos de bajo consumo y aplicamos los criterios bioclimáticos que nos permiten obtener energía sin coste y almacenarla en nuestra edificación.
Sistemas constructivos y materiales adecuados
En nuestros proyectos nos adaptamos a las necesidades de cada cliente y buscamos el sistema constructivo más adecuado, teniendo en cuenta todos los factores como la ubicación de la edificación, presupuesto, mano de obra especializada y otros. En cuanto a los materiales siempre buscamos que sean lo más respetuosos con la salud de los ocupantes y con el medio ambiente, ajustándonos al presupuesto y a las características específicas de cada caso.
¿Dudas? Te respondemos las más comunes
Recuerda que la inversión en un proyecto de interiorismo no solo transformará tu espacio físico, sino también te aportará bienestar y calidad de vida.
¿Cuánto cuesta el proyecto para nuestra casa?
Depende del tipo de casa que queráis construir y del tamaño de la misma. Nuestros honorarios siempre se ajustan a la complejidad de la obra y al volumen de trabajo. Si necesitas presupuesto para realizar tu casa no dudes en ponerte en contacto con nosotros, explícanos tus necesidades y te ofreceremos un presupuesto personalizado.
Es importante saber que la elección de un arquitecto u otro no depende sólo del precio de los honorarios sino de la calidad y el trato personal y confianza que te ofrece.
¿En los honorarios está incluido el trabajo del arquitecto técnico?
En nuestros honorarios está incluido la parte de arquitecto. Los honorarios por los trabajos que realiza el arquitecto técnico se facturan directamente con él. Nosotros conocemos arquitectos técnicos con los que colaboramos habitualmente y no os tenéis que preocupar por buscar uno.
¿Quién será el constructor de nuestra casa? ¿Vosotros tenéis una empresa constructora?
Nosotros somos un estudio de arquitectura y no una empresa constructora. El constructor será una empresa especializada, la cual os podemos ayudar a buscar y asesorar en la selección. O también puede ser una que ya conozcáis previamente. De cualquier manera, seréis vosotros los que elegiréis la empresa constructora.
A la hora de comenzar un proyecto surgen muchas dudas.
¡No te preocupes! Nosotros te ayudamos a resolverlas y te acompañamos en todo el proceso.
Si quieres conocernos, contacta con nosotros y ¡Cuéntanos qué necesitas!
- +34 963 047 957
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